換価分割とは、遺産を売却するなどして換価（金銭に換えること）した後に、換価したものを分配する方法を指します。

例えば、相続人が２名で遺産が不動産のみの場合に、不動産を２名で売却し、売却代金を半分ずつ分配するという方法です。

換価分割は、現物分割が難しいことが前提で、相続人が遺産を取得することを望まない場合や代償金を支払う者がいない場合に用いられる方法です。なお、換価分割を取った場合には、形式上相続人のうちの一人の単独名義として不動産を売却することがありますが、売却益はその相続人に帰属するものではありませんので、相続人単独で譲渡所得税が課されないものとされています。

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